京都市北区衣笠大祓町戸建

5980万円、3LDK、土地面積120.89m、建物面積103.51m(間取) 現地（2024年11月）撮影(外観) 広々としたリビング・ダイニング。リモートワークに便利な作業スペース付き。ウッドデッキと一体感があり、開放的なリビング。(居間) キッチンには窓があり、明るさと換気能力をもたらす。(キッチン) 吊り戸のないオープン・カウンターキッチンで、キッチン内での作業中にもリビング・ダイニングがすべて見渡せる。(キッチン) 換気乾燥暖房機付き。 窓がある為、換気能力が向上し、外からの明かりを取り入れてくれる。(風呂) 洗面台・洗面所　シャワーヘッド、三面鏡裏収納付きの独立洗面台。 洗面スペースに小窓あり。 ２面採光の東側洋室（約６帖）。バルコニーからは糸屋川を見下ろす。 掃き出し窓に雨戸付き。 壁一面がクローゼットの洋室（６帖）。 ファミリーにはうれしい収納力。 ２面採光の西側洋室（約8.7帖）。 腰高窓にも雨戸付き。 ロフト（小屋裏収納）19.87㎡ 書斎やキッズルームとしても利用できるロフト空間。 階の階段下スペースを活用しトイレを設置。 ２階にもトイレがあり、明るい陽光を取り入れる。 ２Ｆの東側洋室には開放的なバルコニーを配置。リバーヴューが楽しめる。
価格
5,980万円
中古戸建
間取
3 LDK
所在地 京都府京都市北区衣笠大祓町 　京都市北区衣笠大祓町戸建
交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩12分
築年月 2023/10 新築/中古 新築・未入居
面積 103.51m² 計測方式
バルコニー 向き 東
建物階数 地上2階　 部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 1
建物構造 木造
間取内容 LDK20.2畳 1階 1室　　洋室6畳 ２階 ２室　　洋室８．７５畳 ２階 １室　　
屋根裏収納あり（１９．８７㎡）
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 120.89m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.8m
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件
物件番号 20241107001
自社物 先物 状態 売出中
ロフト（小屋裏収納）19.87㎡ 書斎やキッズルームとしても利用できるロフト空間。階の階段下スペースを活用しトイレを設置。２階にもトイレがあり、明るい陽光を取り入れる。２Ｆの東側洋室には開放的なバルコニーを配置。リバーヴューが楽しめる。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。