ライオンズマンション烏丸西

オーソドックスな２LDKタイプの間取りで汎用性が高い点が魅力的です。 長い廊下も、中庭に面した出窓があることで、寛ぎのスペースへと変貌。(間取) 御所西の閑静なエリアに佇むマンションです。(外観) 南向きの明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン。 色味は白を基調としつつ、隣接する部屋と取り合いのブックシェルフやアクセントクロスが特徴的。(居間) 背面のカウンタースペースが嬉しいキッチン。小窓があり、中庭からの光が入る点もおすすめポイントです。(キッチン) 空調と採光の２つの問題をまとめて解決するブックシェルフと上下の開口部。中庭からの光が反射する明るい廊下の光も取り入れることができます。(寝室) 北側洋室部分。大容量のクローゼットあり。(寝室) 明るく広い玄関。(玄関) 小窓があり、換気能力に優れた浴室。浴室暖房乾燥機もございます。(風呂) 洗濯機置き場上の吊戸棚が嬉しい洗面室。 上部吊戸棚のある清潔感を感じるトイレ空間。 白いタイルの床面が特徴的な廊下。大きな開口部に面した出窓があり、中庭から入る光が床に反射して明るい空間を演出します。 南側は民家(戸建て)が並び、明るい光をリビング・ダイニングへ取り入れることができます。 宅配ボックス・メールボックス 来客用駐車場(外観) 現地外観写真(外観)
価格
3,480万円
中古マンション
間取
1SLDK
共益費・管理費
11,400円
修繕積立金
8,270円
所在地 京都府京都市上京区油小路通下立売上る近衛町 　ライオンズマンション烏丸西
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩11分
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分
京都市営地下鉄東西線 二条城前 駅徒歩14 分
築年月 1986/12 新築/中古 中古
面積 68.92m² 計測方式 壁芯
バルコニー 11.07m² 向き 南
建物階数 地上4階　 部屋階数 3階
部屋/区画番号 305 総戸/区画数 34
建物構造 RC
管理形態 全部委託　 管理人巡回　 管理組合有
間取内容 LDK15.8畳 3階 　　洋室6.2畳 3階 　　S7.1畳 3階 　　
住宅保険料 修繕積立金 8,270円
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 用途地域 第二種住居
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 新町小学校　上京中学校
・フレスコ堀川店まで２６０ｍ 徒歩４分 ・イズミヤ堀川丸太町まで５８０ｍ 徒歩８分 ・ファミリーマート長者亀屋町店まで２５０ｍ 徒歩４分 ・京都第二赤十字病院まで４００ｍ 徒歩５分 ・京都市立新町小学校まで７８０ｍ 徒歩１０分 ・京都市立上京中学校まで９４０ｍ 徒歩１２分
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐輪場 出窓 バルコニー フローリング
～２０１５年６月リノベーション済み～ ・全建具交換 ・クロス張替（全室壁・天井） ・床フローリング張替（LDK ・洋室・納戸） ・廊下床タイル貼り ・CF 張替（トイレ・洗面室） ・システムキッチン交換（ステンレスシンク・浄水器付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗濯機パン交換 ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
物件番号 20240329001
自社物 状態 売出中
白いタイルの床面が特徴的な廊下。大きな開口部に面した出窓があり、中庭から入る光が床に反射して明るい空間を演出します。南側は民家(戸建て)が並び、明るい光をリビング・ダイニングへ取り入れることができます。宅配ボックス・メールボックス来客用駐車場(外観)現地外観写真(外観)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。